“买套二手房,本想可以省不少装修费用。可谁知道,这套房子存在严重的室内空气污染。”市民李先生至电本报“购房维权”热线反映心中的强烈不满。 奇怪:买房却见不到卖主“没见过卖主,我就稀里糊涂地买了房子。”原来,急着结婚的李先生一直想购买一套二手房。在一家小中介的展板上,他看中了一个房源。该中介的员工介绍说此房40万元,且称他们可以代替卖方进行交易。“我当时就很纳闷,卖主为什么不出现呢?但我急着买房,况且房价比较优惠;房产证和土地证也是真的。于是我便买下了房子。”李先生说。 过户、交房一切都很顺利。可他心中一直犯嘀咕:房子比市价便宜,卖主又不出现,“该不会是房子有问题吧?” 检测:房子甲醛超标李先生发现该房刚装修不久,他特意花钱做了检测。检测结果显示室内甲醛超标。“本想省去一笔装修费,可没想到事与愿违。”检测结果让李先生如梦初醒。 “室内装修污染轻的可以通过加强通风、放置绿色植物等消除,而严重的就只能将其全部拆除。”“许多消费者买了二手房后,会选择二次装修。比如重新粉刷墙面、在原来地板上再铺新地板,这些都可能造成新的装修污染。为了营造良好的居住环境,消费者买二手房时既要警惕装修污染房“陷阱”,又要避免造成新的污染。 对此,江苏钟山明镜律师事务所厉佳律师以自己的办案经验提醒消费者,李先生与中介直接交易存在风险,因为这其中的变数很多。第一,中介给他看的产权证很可能是假的。第二,即使不是假的,中介也很可能是通过“现金收房”等形式吸引不知情的业主,低价买进,然后加价出售,从中牟取非法差价。 |